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建筑物加固改造工程是为了提升建筑物的安全性、耐久性和使用功能。
首先是结构加固，对于混凝土结构，可采用增大截面、外包钢、粘贴碳纤维等方法。增大截面就是增加构件尺寸和配筋；外包钢是用型钢包裹构件；粘贴碳纤维利用其高强度来增强结构。砌体结构可增设扶壁柱、圈梁等。钢结构则通过增加支撑、加固连接节点来提升稳定性。
其次是抗震加固，可安装抗震阻尼器，增强结构耗能能力。也可对建筑薄弱部位重点加固，如加强楼梯间等。
还有功能改造，比如将住宅改造成商业用途，需调整内部空间布局，加固楼板、墙体以适应新的荷载要求。同时，要注意在施工过程中做好对原结构的临时支撑和保护。
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